Notre agence immobilière Lombardo met ses services à la disposition de toute personne désirant faire estimer son bien immobilier à Agde. Si vous désirez connaître la valeur réelle du bien que vous désirez mettre en vente, notre équipe d'expert du marché immobilier local se fera un plaisir de faire votre estimation immobilière à Agde.
Une bonne estimation immobilière permet de le vendre plus rapidement et limitant au maximum les marges de négociation. Il s'agit d'une étape très importante du processus de mise en vente d'un bien immobilier.
Pour réaliser une évaluation immobilière, nos agents réalisent une étude comparative de marché, tout en prenant en compte les différentes qualités et défauts du bien immobilier. L'évaluation peut parfois être en deçà des attentes du propriétaire, ce dernier pouvant attacher une valeur affective au bien.
Pour que son estimation soit précise, l'agent immobilier va partir du prix moyen du mètre carré dans votre immeuble et prendre en compte toutes les caractéristiques du logement : l’état général du bien, la répartition des pièces, l’étage, sa superficie, ses éléments d’équipements, etc.
Un défaut ou un atout peuvent entraîner une modification du prix allant parfois jusqu'à 20%. (vue sur la mer, étage élevé, ou alors des travaux à faire, un quartier bruyant etc.) De nos jours, les acheteurs peuvent être très bien informés grâce à Internet. Ils ne se déplaceront pas si votre appartement est 5% ou 10% au-dessus du prix du marché. Et plus votre annonce restera en ligne plus longtemps, moins vous aurez de chance de vendre votre bien au prix souhaité.
En effet, les acheteurs commenceront à se montrer méfiants, s'ils voient votre annonce pendant des mois. Ils penseront que votre bien présente un défaut important. Et si vous essayez de les attirer après cela en baissant les prix, cela leur donnera une "confirmation" de leurs doutes.
C'est pourquoi il est essentiel de mettre un bien en vente à sa valeur réelle. Et pour cela, rien de mieux que de faire appel à une agence immobilière spécialisée dans le marché local, qui aura déjà en main les informations nécessaires, contrairement à une grosse agence travaillant sur tout le territoire.
Alors, si vous désirez une estimation d'appartement sur Agde, n'hésitez pas à faire appel à nous.
Implantée à Agde depuis 1972, notre équipe est composée d'experts du marché local. Nous savons tout ce qu'il y a à savoir sur le prix moyen au mètre carré à Agde et sur ses fluctuations.
Nous pourrons réaliser rapidement votre estimation immobilière à Agde, en prenant en compte toutes les spécificités de votre bien, pour vous permettre de le mettre en vente au plus vite et à sa juste valeur.
Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme tout au long du processus, pour répondre à vos questions et vous informer au mieux, dans le respect de votre projet immobilier. Avec Lombardo Immobilier, faire estimer son bien immobilier à Agde n'aura jamais été aussi simple.
Si vous désirez nous contacter pour une estimation immobilière, vous pourrez nous trouver au 29 Avenue de Sète, 34300 Agde. Vous pouvez également nous contacter par téléphone au 04 67 94 14 72 ou par e-mail : agence.lombardo@wanadoo.fr.
Petite agence qui a su se pérenniser tout en conservant une taille humaine, Lombardo Immobilier se caractérise par ses bonnes relations avec la clientèle, ainsi que par une communication efficace, chaleureuse et professionnelle. Nous saurons vous proposer un accompagnement personnalisé, qui répondra à toutes les spécificités de votre projet de vente.
